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- 数年後にも簡単に間取りを変えられるLDK空間を（リフォーム前）
東京都Y邸
数年後にも簡単に間取りを変えられるLDK空間を
築30年を超えたRC造マンションのリノベーション。
Y様のご家族構成は30代前半のご夫妻と4才の女の子と0才の男の子の4人家族。
築30年を超えた3LDKの中古マンションをご購入され、これから10年、20年先を見据えたライフスタイルを視野に入れた空間を造って欲しいとのご希望がありました。
現況は7年程前に前の所有者が表面上の全体的なリフォームをされていましたが、収納スペースの不足、内装のインテリアや色調もご自分たちの好みの空間では無い事、サッシ部周辺の結露についても色々とお悩みのようでした。
- 「将来子供たちが成長し、独立した部屋に間仕切れるような空間が欲しい。」
- 「結露の多い外壁面やサッシ部分の改善、断熱対策。」
- 「家族みんなの衣類や道具がひとつの部屋に収納出来るWIC（ウォークインクロゼット）の新設」
- 「傷がつき難く、メンテナンスの殆ど掛からない床材にしたい。」
- 【弊社からの改善と提案】
- LDKにある大きな造作収納（腰から胸の高さほどの）を間仕切りのベースにし将来的には簡単にひとつの部屋を設けることが出来る設計に。
収納は前後両面、それぞれの方向から出し入れが出来る設計に。 - 外壁面を極力薄くフカシ、サッシ面はインナーサッシの導入で防音・結露対策を。
- 家族みんなの衣類や小物・バッグ・掃除道具等もまとめて収納出来るWIC（ウォークインクロゼット）と、空気の流れを良くする為の部屋窓の設置
- 傷がたくさん付いても気にならない、傷つくほどに味わい深いボルドーパインの無垢の床材。
リフォームスタート～リフォーム前の状態～
玄関
ごく普通の玄関スペース
シュークローゼットを置くと狭いスペースになってしまう
玄関
サッシ廻りの結露が気になる
廊下
廊下の先は1段床が下がる
キッチン・リビング
一見キレイに見えるが色調がバラバラ
キッチン
たっぷりと収納が出来そうな吊り戸棚だが、見た目が重い
リビング・ダイニング
梁型もあり、圧迫感のあるリビング・ダイニングスペース
居間
広いリビングになる予定の現在の居間
洋室
北側の洋室。結露が多い。
洋室
収納しづらいクローゼット
和室
和室の押入れ
和室、リビング・ダイニング
手前が和室、奥がリビング・ダイニング
トイレ
トイレは入替え後、間もないので再利用
トイレ
トイレ内の堅排管
浴室
数年前にリフォームした浴室
浴槽は30年前のまま
洗面室
